Energetikai tanúsítvány készítésekor a cél az, hogy egy eredményes és hiteles energiahatékonysági vizsgálat készüljön. Ehhez alaposan fel kell térképezni az adott ingatlan energiaszükségletét, és hőveszteségét.

A vizsgálatok során nagy figyelmet kell fordítani a nyílászárók és csatlakozási élek, valamint a fűtési rendszerek minőségére, állapotára és főbb tulajdonságaira. Továbbá meg kell vizsgálni az épület energia leadását, fűtési és hűtési, valamint melegvíz előállítási energiaigényét.

Az fent leírt tényezőket figyelembe vevő alapos vizsgálat során olyan tanúsítványt kapunk, amely részletes képet fest mindarról, ami befolyásolhatja ingatlanunk energiafogyasztását.